У цій частині міста є будівлі з торговими і розважальними центрами, бізнес-центрів немає. Компанія-замовник звернулася до нас із проханням розробити будівлю, в якій один поверх був би відведений під офіси компанії-замовника, а решта – під офісні приміщення, що здаються в оренду. Кількість поверхів визначалася навколишніми будівлями.

Містобудівні умови дали змогу здійснити не тільки будівництво будівлі, а й створити на ділянці зелену рекреаційну зону, що урізноманітнило проєкт і надало пріоритетного значення фірмам-орендарям.