В этой части города есть здания с торговыми и развлекательными центрами, бизнес-центров нет. Компания-заказчик обратилась к нам с просьбой разработать здание, в котором один этаж был бы отведен под офисы компании-заказчика, а остальные — под офисные помещения, сдаваемые в аренду. Количество этажей определялось окружающими зданиями.

Градостроительные условия позволили осуществить не только строительство здания, но и создать на участке зеленую рекреационную зону, что разнообразило проект и придало приоритетное значение фирмам-арендаторам.