Будівля знаходиться в історичному центрі міста. У цій частині міста розташовані будівлі з торговельно-розважальним напрямком, немає бізнес-центрів. Компанія-замовник звернулася до нас, щоб ми розробили будівлю, в якій буде виділено один поверх під офіси фірми замовника, решта – під оренду офісних приміщень.

Поверховість визначена навколишньою забудовою. Містобудівні умови дозволили виконати на ділянці не лише будівництво будівлі, а й зелену зону рекреації, що урізноманітнювало проект та дало пріоритетну особливість для фірм-орендарів.